どうも、ゴンザレス（@Gonzale11602907）です。 ツイッターを始めて様々な人と出会うようになりました。 今回は、その中で電話した中で出会った詐欺まがいの案件について紹介します。 ツイッターで不動産投資案件に誘われた、紹介を受けているというあなたに…

どうも、ゴンザレス（@Gonzale11602907）です。 Cross Exchangeという暗号資産（仮想通貨）取引所の独自トークンであるXEXに投資していましたが、本日100万円規模の損切りをしました。 本記事を読めば、投資で損切りに踏み切れないあなたも、損切りして含み…

どうも、ゴンザレス（@Gonzale11602907）です。 前回の続きです。 この記事は不動産投資を始めようかと考えており、中でも「積算価格」の計算を具体的に知りたいというあなたに向けたものです。 積算価格の概要について知りたい方は、下記をご覧ください。 w…

どうも、ゴンザレス（@Gonzale11602907）です。 前記事では、「積算評価」を計算することの重要性について書きました。 まだ読んでいない場合は読んでおいてください。 www.gonzales.tokyo 今回は、この積算評価の計算方法をもとに、実際の物件ではどの程度…

どうも、ゴンザレス（@Gonzale11602907）です。 前記事で「ローンが返済できなくなったら？」ということについて抽象的ですが説明しました。 これを論理的に具体的に考える方法を知りましたので共有します。 積算価格、というものを使います。 詳しくは、「…

どうも、ゴンザレス（@Gonzale11602907）です。 あなたは、 やっとの思いでGoogle AdSenseの審査を通過し、 ブログを収益化できると思っていたはずです。 しかし、アドセンス広告を貼り付けても貼り付けても 月の収益は数百円行けば良いほう、そんな状態だと…

新社会人として新たな生活をスタートしたあなた。 一人暮らしの場合は、親からの仕送りも無くなり、家賃は自分で払う。 手取り収入の低さに驚いたでしょう。 全然貯金が貯まらない。 奨学金の返済があればなおさらです。 本記事では、 そんなあなたがお金を…

どうも、ゴンザレス（@Gonzale11602907）です。 本日は、 【不動産投資】準備編②いざ不動産コンサルティング会社へ【ブログ】 - ゴンザレスの備忘録 で伺った不動産会社へ今一度行ってきました。 前回とは担当の方が異なったのでまた違う話を聞くことができ…

どうも、ゴンザレス（@Gonzale11602907）です。 本記事で62記事目になります。 ・ブログを始めたてのあなた ・50記事ぐらいまで継続できたあなた 凡人が60記事書くとどの程度のPV数になるのか、さらにはGoogle AdSense収益はどのぐらいなのか、気になると思…

どうも、ゴンザレス（@Gonzale11602907）です。 前記事で紹介したように、日本政策金融公庫にローンの相談に行ったところ、 事業計画書を提出しなければどの程度の融資ができるかは分からない、という回答を得ました。 これを当初相談した不動産コンサルティ…

どうも、ゴンザレス（@Gonzale11602907）です。 宣言通り、「日本政策金融公庫」に行ってきました。 持って行ったものは、前記事で紹介した物件のチラシ(不動産投資コンサルティング会社で貰ったもの)のみです。 // 日本政策金融公庫とは？どこにある？ 入店…

どうも、ゴンザレス（@Gonzale11602907）です。 今回は前回記事の続編です。 前回の記事はコチラ。 「 利回りは少なくとも15%以上、できれば20%程度で物件価格が1000万円～2000万円のものを4～5つ所有することで家賃年収1000万円」 というある程度の目標を定…

どうも、ゴンザレス（@Gonzale11602907）です。 今まで、株、FX、仮想通貨（暗号資産）等やってきましたが、 なかなか不労所得に辿り着くことができませんでした。 そして、次は不動産投資を始めようと考えています。 本記事の対象読者 ・不労所得を目指す方…

どうも、ゴンザレス（@Gonzale11602907）です。 2019.8.25。 詐欺に遭いました。 本記事は、 ・詐欺の手口の一例を知りたい方 ・ツイッターをやっていて詐欺に引っ掛かりたくない方 ・詐欺に引っ掛かった人を肴にお酒を飲みたい方 に向けたものです。 美味し…

どうも、ゴンザレス（@Gonzale11602907）です。 本ブログが50記事に到達しましたので、 現状報告と現在の考えについてまとめます。 (厳密には本記事は56記事目になります。) 対象読者としては、 ・100記事を目標にブログを始めようとしている方 ・30記事あた…